金誉彩票投注卖场把一些生鲜搬到了西城广场“

作者:admin发布时间:2019-04-24 21:58

  8月13日上午8时12分,杭州城西物美大卖场(西城店)的所有电器突然停运,身处地下室一层的超市因为没有照明而一片漆黑。停电一度引发恐慌和混乱场面,超市方也遭受了很大损失——一部分需要保鲜的蔬菜、面食、肉类降价销售外,当天晚上直接销毁的肉、鱼、面食、冷冻速食类变质食品价值超过2.2万元。

  对已经在杭州西城广场地下一层经营了13年的物美超市来说,8月13日是普通的一天:通过头一天的盘账、检查、补货之后,上午8时超市准时开门,顾客络绎不绝地进门。

  可是超市开门才10分钟,却突然停电了。顾客和营业员紧张起来,有人大叫,有人惊慌失措,不时听到货物掉在地上的声音——依靠手机的电筒功能,好一会儿人们才安静下来。

  负责卖场管理的值班经理王群,一面安抚顾客,一面迅速向上级反映。可是电却一直没来,超市只好启用自己配备的发电机。等选好位置、调试、发电,2个多小时以后,超市的照明设备才重新亮起来。超市几乎所有的保鲜、冷藏、冷冻食品都受到影响,很多都融化了。

  “这些可都是好端端的菜、面、水饺,多可惜啊。”王群介绍,平时他们有三台制冰机制冰供生鲜食品保鲜。发电机没法满足所有电器的工作,大部分活鱼因为氧气泵停机缺氧死掉。”她说,当天下午6点左右,卖场把一些生鲜搬到了西城广场“摆地摊”打折销售,“半卖半送,不少商品的价格只有平时的一半。”

  卖不掉的商品只好清场、报损。晚上9点,各部门对腐坏的生鲜、融化的冰淇淋等进行了集中统计,仅被销毁的肉、鱼、面食、冷冻速食类商品的价值就高达2.2万元。

  8月14日,物美超市(西城广场店)依然在做生意,但超市一部停运的扶梯一侧却挂着一条横幅,上面写着“西城物业恶意停电,电梯无法正常运行,请各位顾客行走时注意安全”。

  “发电机没办法满足所需电力,超市的照明灯开一半关一半,大部分冷柜无电可用。13日的销售额下降30%左右,14日估计更加严重。”说起“断电”,值班店长认为缘由得追溯到今年5月。“当时业主方公司曾发函,由于用人成本上涨,店面租金(及物业管理等费用)要在现有1.89元/平方米/天的基础上再加2元/平方米/天。”

  尽管双方谈了多次,但最后没有结果。“超市要求按当初签订的合同执行,但之后就事情不断:业主方不时给我们发函,一会儿要求我们的营业时间从8时延后为10时;一会儿又说需要关闭所有空调进行检修。”物美超市的另一名工作人员认为,业主方的目的就是涨租金。“这次断电也是一样,如果双方合作得好,哪会在明知会造成承租方巨大损失的情况下说断电就断呢?”

  有一笔账可以算:卖场的面积约1.3万平方米,如果费用增加2元/平方米/天,费用每天增加2.6万元,一年增加900多万元。

  业主方——杭州新西元置业有限公司(以下简称“新西元”)运营部相关负责人在接受钱报记者采访时说,断电是例行的设备检修需要,本次检修时发现了烧坏的零部件,两三天后即可恢复。

  “断电是断电,和租金没有关系,两码事。”“新西元”公司物业管理部一位王姓工作人员称,租金涨不涨,电力都要按规定检修。

  “我们8月10日便提前发函通知过物美要电力检修,他们应当提早做好准备。”王先生否认公司和物美方面存在“长期不愉快”的情况。同时,他也表明看到了华东物美超市公众号13日发表的《流氓行径,恶意停电——杭州西城广场物业恶意停电,物美等商户遭受重大损失》一文,他本人并不想作更多评价,“你们可以去看我们的官方公众号。”

  “新西元”的官方公众号“西城广场”发文说,停电之前已经发函要求物美做好涉及停电的一切准备,并且告知了具体的检修日期。所谓的重大损失完全是因为物美方面故意不提前采取措施,在不具备营业条件下强行营业所致。他认为物美超市的做法已经侵犯了“新西元”和昆仑置业的名誉权、商誉权。

  “我们确实收到过变压器检修函,而且还不止一次。”物美西城店值班经理王群说,他们曾收到过两次检修函,提醒他们要进行电力检修,但两次函通知的检修时间不一样,8月2日的函说4日检修,但当天并未停电;10日再发函,他们不知道该不该信。

  事情到这里,变成了各方都有自己的说法。事情真相到底如何?钱报记者采访了曾多次参与协调矛盾的第三方——杭州文新街道。

  “双方在2004年签订租用协议,租期为20年,当时明确租金是1.5元/平方米/天(前三年不变),以后的租金每三年环比上涨6%。”一位了解内情的文新街道工作人员介绍,双方一直履行合同直到今年5月17日。“当时业主方要调整综合费用,而物美方面认为是变相提高租金。”他说,双方谈了几次一直未有结果,6月10日物美超市的在用空调被业主方关停检修。

  之后,文新街道多次给物美和“新西元”搭台协商,双方公司高层均参与,物美方面最终作出让步。“物美的让步幅度没有获得‘新西元’的认同,矛盾没有得到最终解决。”

  文新街道工作人员说,街道已经将相关情况向上级作了汇报,西湖区也开始介入,以化解矛盾。

  “从根本上来说,这是利益上的纠纷,我们也建议双方心平气和地解决,如果无法通过商谈解决的话,建议诉至法院。”他说,街道希望双方能谈拢。在事情解决之前,街道会联动城管等部门维持正常经营秩序,并防止矛盾的进一步扩大。