是指频率在200赫兹( 倍频程)以下的声音

作者:admin发布时间:2019-01-18 08:36

  阅读提示2月20日,大河报·洛阳楼市(周刊)“洛阳楼市3·15维权大调查”正式启动后,就受到众多读者的关注。当日,就有多位读者向大河报记者讲述自己购房中的遭遇。

  李先生就是其中之一。2011年,李先生和家人协商后,购置了一套瀛洲路水木菁华社区11号楼102室的新房。2012年入住新房后,全家人还没有享受幸福生活,却又陷入了苦恼。

  据李先生介绍,每当夜深人静,躺在自家卧室的床上就会听到“嗡嗡”的噪音,这种“噪音”已经持续了几个月时间。起初,李生生以为是自家空调产生的噪音,但是晚上就寝关掉了空调后,还是能够听到。后来,李先生顺着“噪音”进入地下室才发现,原来自家房子下面的地下室藏着几台高压变压器。

  “买这房子,自己不是找罪受嘛!”李先生表示,如果当初购房时,开发商能够告知一楼地下室有配电房,他们也绝不会买这套房子。

  李先生的邻居赵先生也有同样遭遇。据赵先生介绍,自2013年11月搬进来居住后,晚上常常失眠,每晚都会听到“嗡嗡”的噪音。他本以为是楼上的邻居在一楼窗外给电动车充电,后来才知道了真相。

  李先生和一楼的住户商量后,找到该小区的珠江物业管理有限公司,希望能协商解决此事。

  “今年1月份,物业公司告知,会给配电房装上隔音板,但是到现在也没有动静。”李先生说,他们业主更希望,开发商能将配电房移到没有人居住

  记者查阅相关材料获悉,该噪音属于“低频噪音”,是指频率在200赫兹(倍频程)以下的声音。

  虽然低频噪音对生理的直接影响没有高频噪音那么明显,但是低频噪音更会对人体健康产生长远的影响。

  2月25日上午,记者联系到建设水木菁华社区的开发商。据洛阳滨江房地产开发有限公司的负责人刘红伟(音)介绍,他们接到业主反映的情况后,曾和设计院的专业人士进行过探讨,也考虑过用隔音板对配电室外部进行包裹,防止噪音扩散。“对于配电室发出的这种低频噪音,我们也很头疼,但是用传统的隔音板包裹配电室方法并不可取,一旦漏电引发大火,后果更不堪设想。”刘红伟(音)说。

  “已经开会探讨了好几次,出台了四五种方案,但是基本上都未采纳,我们仍在积极想办法,近几日一直在商量处理此事。”刘红伟(音)说,他们正在寻找隔音方面的专家,希望能通过使用一些新型的材料对变压器的包裹,降低或隔绝噪音。

  对于业主提出的能否将配电室移至其他地方。刘红伟(音)表示,变压器的安置对安全要求较高,最初规划时,11#楼的地下室设计的就是设备间,将变压器安置在地下室设备间符合规定。

  河南万基律师事务所的郭磊律师认为,开发商设置变压器时,没有考虑到“低频噪音”对邻近业主的影响,导致“低频噪音”严重影响到业主的日常作息生活,作为变压器所有权人的开发商或

  物业公司应当依法消除影响或排除妨害,将变压器“低频噪音”给业主造成的损害降到最低,如给业主的身体健康造成损害的,也应当承担相应的赔偿责任。